청운의 [부동산 이야기] 다락방 |노을| 2016. 9. 1. 13:12
오늘은 임야란 무엇이고 임야 투자 및 매매시에 주의할 점에는 무엇이 있는지에 관한 이야기를 해 볼까 한다. 우선, 임야는 우리 지적법상 지목의 일종이다. 우리 지적법에는 총 28가지의 법정 지목이 있는데 임야는 그 중에 하나로 산림, 원야(原野)를 이루고 있는 수림지, 죽림지, 암석지, 모래땅, 자갈땅, 습지, 황무지 등의 지목을 이야기 한다. 임야라고 하면.. 흔히, 수림지만을 생각하기 쉬운데, 꼭 수림지만 임야의 지목을 달고 있는 것은 아니고 모래땅이나 습지, 황무지 등도 지적법상 임야로 구분된다는 것을 알아두자. 이러한 임야 투자 및 매매는 여러가지 면에서 까다롭다. 부동산 투자라는게 기본적으로 개발을 전제로 하는 것이고 임야를 개발하기 위해서는 지목을 바꿔야 하는데 지목을 바꾼다는 것 자체가 상당..