청운의 [부동산 이야기] 다락방 |노을| 2013. 10. 15. 06:04
오늘은 용도구역 이야기를 해 볼까 하는데요.. 우리나라의 토지는 여러가지 규제장치들이 다양하게 마련되어 있죠.. 아무래도 좁은 국토를 가진 나라이다 보니, 투기적 요소를 방지하고, 국토를 효율적으로 관리하기 위한 노력들이 보태지다 보니 너무 많다 싶을 정도의 규제책들이 있습니다. 용도구역도 이러한 규제책들 중 하나로.. 용도지역 및 용도지구가 정해진 곳에서 좀더 세부적인 관리를 위해 지정하는 것입니다. 우리가 흔히 알고있는 그린벨트(개발제한구역)이 이러한 용도지구의 한 종류입니다. 개발제한구역, 도시자연공원구역 용도지구는 크게 4가지로 나누어 관리되고 있는데요.. 모든 국토에 적용되는 것은 아니고.. 규제의 필요성이 있는 곳에만 선별적으로 적용되고 있습니다. 1. 개발제한구역(그린벨트) 개발제한구역은 크..