청운의 다락방

2015/06 (22)

작업 중 가스중독 사고, 본인과실에 따라 배상규모가 달라진다.

청운의 [직장 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 30. 05:57

잊을 만 하면 한번씩 나오는 뉴스 중 하나가 산업 현장에서 발생한 가스중독 사고죠.. 산업현장에서 일어나는 가스중독 사고의 경우에는 대부분 뇌손상이나 사망 등으로 이어 진다는 면에서 매우 세심하게 관리 되어야 하는 이슈이기도 합니다. 하지만, 안탑깝게도 현장 안전장치의 미비에 근로자의 안전불감증이 더해져 회복할 수 없는 심각한 타격을 입는 경우들이 있어 참 안탑깝습니다. 인명 손실이 일어나는 부분이야 그 무엇과도 바꿀 수 없는 것이지만.. 여기서 우리 근로자들이 알아야 할 점이, 본인과실이 있을 경우에는? 온전한 배상을 받기 힘들다는 점입니다. 가스중독 사고는 산업재해이자 회사의 손해배상 책임 대상! 우선, 가스중독 사고를 당한 근로자는 당연히 근로 중 발생한 재해 임으로 절대다수는 산업재해로 인정받아 ..

부동산 경매 절차

청운의 [부동산 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 29. 10:31

오늘은, 예고한 대로 부동산 경매 절차에 대해 알아볼 텐데요.. 부동산 경매 절차에는 크게 두가지 종류가 있죠.. 바로, 강제경매와 임의경매 방식입니다. 다만, 입찰자의 입장에서 두가지 경매는 큰 차이가 없습니다. 경매에 이르게 된 원인이 무엇인지에 차이가 있을 뿐이죠.. 강제경매는 소송을 거쳐 경매에 이르게 된 것이고 임의경매는 설정된 근저당권에 근거하여 소송 없이 바로 경매에 붙여진 것입니다. 경매의 절대 다수는 금융기관에 의해 신청이 되기 때문에 대부분 임의경매 방식으로 경매가 진행이 됩니다. 신용대출을 제외하고 담보를 잡지 않고 대출을 해 주는 금융기관은 없으니까요.. 부동산 경매 절차, 매각 준비 작업 1. 경매개시 결정 채권자의 신청이 있으면 법원은 접수일로 부터 2일 이내에 경매개시결정을 내..

부동산 경매 방법, 경매에 참여하기 위해서는?

청운의 [부동산 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 26. 07:20

오늘과 내일 이틀동안 부동산 경매 방법과 절차에 관한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 부동산 경매로 돈을 벌었다는.. 뭐.. 이런 분들이 제법 나오면서 부동산 경매에 대한 관심을 갖는 분들이 주변에도 꽤 있습니다. 다만, 투자라는게 항상 하이 리스크, 하이 리턴이죠.. 부동산 경매 투자가 비록 일반적인 부동산 매매에 비해 저렴한 가격에 매수할 가능성이 높고 이로인해 상대적으로 높은 수익률을 거둘 수 있다는 장점은 분명히 있으나.. 이것이 가능한 이유는 부동산 경매 참여자가 스스로 감수한 리스크로 인한 것입니다. 그럼으로.. 경매의 위험요인에 대해 정확하게 파악하고 많은 공부를 한 다음에 접근하시길 권합니다. 많은 공부가 필요한 부동산 경매, 권리분석에 대한 충분한 연습을 하자! 경매는 누구나 참여할 수 있..

부드러운 행동변화 넛지 효과(Nudge Effect)

청운의 [경제 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 25. 06:21

넛지효과(Nudge Effect)라는 말이 있죠.. 현재 미국 오바마 정부에 합류한 선스타인 하버드대 교수와 시카고대 리처드 탈러 교수가 처음 이야기한 용어이기도 합니다. 리처드 탈러 교수는 우리나라에도 방문해 넛지효과에 대한 강의를 한 적도 있죠.. 넛지라는 말은 팔꿈치로 슬쩍 민다는 의미를 가지고 있습니다. 이러한 넛지라는 의미에서 파생된 넛지효과라는 말은 한마디로.. 아래와 같이 이야기 할 수 있겠습니다. "변화와 똑똑한 선택을 유도하는 부드러운 힘" 이러한 넛지효과는 동양권 문화에서 볼 수 있는.. 돌려 말하는 우회적 화법과 일정부분 통하는 부분이 있기도 합니다. 이러한 넛지효과의 함의는.. 진정한 변화는 강압적 강요에 의해 일어나는 것이 아니라 변화를 유도하는 부드러운 유인에 의해 일어난다는 것..

소장 작성 요령

청운의 [법률 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 23. 13:11

오늘은, 소장 작성 요령에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 소장 작성을 어렵게 생각하시는 분들이 많지만.. 사실, 소장을 작성하는 것에 너무 많은 스트레스를 받으실 필요는 없습니다. 소장은 정확하게 전달만 하면 되는 것이기 때문이죠.. 소장 보다 중요한 부분은 서로의 옳고 그름에 대해 따지는 변론기일에 준비해야 하는 준비서면 입니다. 개인적으로는 소장을 작성 할 때에는 궂이 전문 변호인의 도움을 받을 필요도 없다는 생각입니다. 재판없이 끝날 수도 있는게 바로 소장 작성의 단계이기 때문이에요.. [관련 포스트] 민사재판 절차와 과정 : http://darak75.tistory.com/72 소장 양식과 주요 구성내용 아래의 소장 양식은 법원의 양식을 가져다 걸어본 것입니다. '대한민국 법원' 홈페이지에 ..

주정차위반 벌점 있을까? 어린이보호구역 주정차 과태료 수준은?

청운의 [법률 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 22. 09:48

오늘은 주정차 과태료에 대해 운전자들이 알아두면 좋은 상식에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 우선, 주정차 과태료는 속도위반과 같은 경찰단속 사항이 아니라 지자체에서 하는 행정처분 입니다. 따라서 당연히 주정차위반 벌점은 당연히 없는 것이죠.. 벌점이 부여되는 것들은 경찰단속 사안으로 사람이 다치거나 위험한 상황에 놓일 수 있는 경우에 부과되는 것입니다. 과태료는 얼마? 기본적으로 일반승용자동차의 주정차위반 과태료는 4만원 입니다. 다만, 일정 기한 내 납부하게 되면 20% 할인을 받아서 3만 2천원이면 되겠습니다. 과태료 부과 체계에 대해 표로 정리해 보자면 아래와 같습니다. 구분 지역 과태료 경감 과태료 가산금 중가산금 최고 한도액 4t 이하 승용차 및화물차 일반 4만원 3만 2천원 4만 2천원 ..

아기집 보이는 시기와 임신 주수별 증상 및 태아의 상태

청운의 [건강 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 17. 14:36

오늘은, 아기집 보이는 시기와 임신 주수별 증상 등에 관한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 처음, 아기집이 보이기 전까지.. 저희 부부는 엄청 두근두근 했던 기억이 있네요.. 두번의 계류유산 후 갖는 아가인지라 또 그럴까봐 걱정이 많이 됐더랍니다. T^T 처음 아기집이 저희 눈에 보일 때 그 기쁨이란.. 이루 말할 수 없더군요.. 암튼.. 아기집 보이는 시기는 사람에 따라 다소 다르지만 처음 생기는 것은 4주 부터이고 초음파를 통해 확인할 수 있는 주수는 5~6주 정도 입니다. 다만, 이것은 사람에 따라 다소 편차가 있을 수 밖에 없는게 우리 인간의 몸이 전부 다 다르고, 임신 주수를 정하는 것도 완벽하게 정확하지는 않기 때문입니다. 다만, 그럼에도 불구하고~ 아무리 늦어도 7주 정도면 확인하실 수 있습니..

금융중심지 육성, 체질부터 바꿔라!

청운의 [경제 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 16. 13:47

금융은 모든 산업의 근간이 되는 산업이다. 금융을 비유하는 말로 흔히.. 경제의 혈관이라 지칭하는 것도 금융을 빼고는 경제발전을 이야기 할 수 없기 때문이기도 하다. 다만, 우리나라의 금융산업은 다른 산업들에 비해 앞서 나가는 분야는 아니다. 여러 이유가 있지만, 대형 금융기관들이 안전한 가계대출 사업에만 집중할 뿐 새로운 수익산업에 진출하는 것을 꺼리고 있고.. 여기에, 다른 산업에 비해 유난히 타이트한 규제책이 작용하는 것을 하나의 이유로 들 수 있을 것이다. 아무튼.. 정부는 이러한 금융산업발전과 해외 금융사들의 국내 유치를 목적으로 2009년 '금융중심지 조성과 발전에 관한 법률'를 만들어 특정 지역을 클러스터화 하려는 시도를 하고 있다. 이 법률에 따라 처음 금융중심지로 선정된 곳은 바로 두곳이..

집값하락이 불러오는 재앙 하우스푸어

청운의 [경제 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 15. 11:15

오늘은 하우스푸어 이야기를 한번 해 볼까 하는데요.. 하우스푸어란 "집을 가진 가난한 자" 라는 의미를 가지고 있습니다. 대출 등을 다소 무리하게 끌어다 쓰면서 집을 장만했지만 집값이 하락하면서 자산가치가 떨어지고, 이로인해 집을 팔아도 대출금을 전부 상환하지 못하는 분들을 의미하는 신조어 입니다. 이러한 하우스푸어의 문제는 우리나라에서 더 큰 문제가 될 가능성이 높습니다. 최근 우리나라는 주택담보대출이 급격히 늘어나고 있고, 인문 및 경제 구조상 미래에 집값의 하락이 올 가능성도 무시하지 못하기 때문입니다. 하우스푸어는 어떻게 양산되는가? 우리 사회에서 하우스푸어라는 말이 처음 회자된 것은 2000년대 후반 수도권 지역을 중심으로 미분양 물량이 쌓이고 집값이 하락하는 현상을 보이면서 부터 입니다. 우리..

기업의 깨끗한 근무 환경은 성과를 높인다.

청운의 [사업 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 14. 09:24

우리 중소기업인들이 쉽게 놓치는 것 하나가 바로.. 근무환경과 같은 영업외적 부분들이다. 뭐.. 사실, 이런 부수적인 부분에 신경 쓸 여력 조차 없는 사장님들도 많다. 하루하루 위기를 넘기는 데에도 힘겨운 기업들이 많기 때문이다. 하지만, 깨끗하고 정돈된 근무환경은 근무효율과 의욕을 높이는 중요한 역할을 한다는 점은 알아야 하겠다. 한 연구에 의하면 쾌적한 근무환경이 조성된 회사가 그렇지 않은 회사에 비해 이직률이 낮다는 통계도 있다. 비슷한 업종에 비슷한 매출규모를 갖고 있는 회사에서도 말이다. 정리정돈은 효율을, 깨끗한 근무환경은 능률을 높인다. 일상 생활에서 가끔씩 사용하는 물건을 찾지 못해 여기저기 찾아본 경험들.. 다들 있을 것이다. 회사라는 공간에서도 마찬가지다. 사무직의 경우 사무용품을 찾지..

정부의 일자리 창출 사업, 이것이 최선입니까?

청운의 [경제 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 13. 06:14

역대 모든 정부에서는 항상 일자리 창출을 강조하고는 한다. 여기에는 정치적 성향이 따로 있을 수 없다. 정부의 일자리 창출 사업은 정권이 바뀌어도 사업의 종류가 조금씩 달라질 뿐 업그레이드 되면서 강력하게 추진되는 주요 사업이 되고는 한다. 그렇다면, 왜 일자리 창출이 중요할까? 이는 국가 구성원들간 갈등요인을 제거하고 긴장 지수를 떨어뜨리는 사회적 부분은 물론이고 더 중요하게는 일자리 자체가 우리경제의 잠재성장률을 끌어올리는 경제적 효과가 있기 때문이다. 현대의 자본주의 경제는 '수요' 중심의 경제이다. 결국에는 국가의 총 수요가 늘어나야 기업도 물건을 팔 수 있는 것이며 이로인해 투자가 유발되고 국가는 세수가 증대된다. 이는 다시 일자리 창출로 이어지는 선순환의 흐름으로 이어질 수 있는 것이다. 어느..

결재는 조직 커뮤니케이션의 수단이다.

청운의 [직장 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 12. 10:13

결재를 하는 행위를 단순히 요식절차나 윗사람의 허락을 득하는 행위 정도로 인지하는 직장인들이 많다. 하지만, 결재는 대표적인 조직 커뮤니케이션 수단 중 하나이다. 결재의 과정이 없는 회사가 없다는 것은 그만큼 보편적인 조직 커뮤니케이션 수단으로서 결재가 유용하다는 것을 증명하는 것이다. 이러한 결재를 커뮤니케이션의 도구로 생각하면 기안자는 물론 결재를 하는 사람도 그 시각이 달라진다. 기안자의 결재에 대한 태도만 봐도 유형을 알 수 있다. 팀장 또는 상급자의 입장에서 팀원들의 결재를 대하는 태도를 유심히 살펴보면 이 사람이 지금 어떤 상황인지 업무를 제대로 수행하고 있는지 또는 성격은 어떤지 등을 파악하는데 유용하다. 우선, 기안을 극도로 피하고 뭐든 말로 해결하려는 사람은 책임을 회피하려는 성향이 강한..

투자자산운용사 난이도 그리고 일정 그리고 공부방법

청운의 [자격증 취득] 다락방 |노을| 2015. 6. 11. 07:03

오늘은 투자자산운용사 난이도와 시험일정.. 그리고 공부방법 등에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 개인적으로 예전 금융3종을 비롯해서 총 다섯개의 금융관련 자격증을 취득한 경험이 있는데요.. 사실, 지나고 보니 너무 쓸데없는 자격증을 여러개 취득했다는 생각이 좀 들더군요.. 취업 전에는 간절한 마음에 이것저것 손을 댓었는데.. 지금 와 돌이켜 보면 그냥 고급자격증 하나만 메달리는게 어땠을까 하는 아쉬움은 있습니다. 뭐.. 그래도, 투자자산운용사의 경우에는 제법 쓸모가 있는 자격증이기는 합니다. ^^ 투자자산운용사 난이도 및 시험일정 투자자산운용사는 말 그대로 고객이 맡긴 투자자산을 실제 운용하는 사람을 양성하기 위해 만든 자격증이죠.. 국가공인 자격증이 아니라 민간자격증 이기는 하지만 금융회사들이 출자..

불법 사금융 피해 대처하는 절차

청운의 [재테크 창고] 다락방 |노을| 2015. 6. 10. 14:39

불법 사금융이란 대부업체 등으로 등록하지 않고 영업을 하는 업체들을 이야기 한다. 이러한 불법 사금융은 금융질서를 문란하게 하고 수많은 피해자를 양산하는 주요 루트가 되고 있다. 따라서, 돈을 빌릴 때 급하다고 무조건 대출을 받지 말고 등록된 대부업체인지를 반드시 확인할 필요가 있다 하겠다. 그렇다면, 불법 사금융 피해를 입었을 경우에는 어떻게 대처해야 할까? 법정 최고이자율을 초과한 채무는 갚을 의무가 없다. 불법 사금융 피해 유형으로 가장 흔한 경우가 법정 최고 이자율을 초과하여 이자를 부과하는 경우이다. 현재 대부업체 법정 최고이자율은 39% 까지이다. 40% 이상은 모두 불법적인 이자인 것이다. 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 제8조(대부업자의 이자율의 제한) ① 대부업자가 개인..

어떤 물품이나 부동산이든 명의변경은 중요하다!

청운의 [법률 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 9. 12:04

명의변경이 필요한 자산들에 대해 다양한 이유 등으로 그 변경이 지연되거나 하지 않는 경우들이 많죠.. 이런 경우들은 당연히 법을 어기는 행위이지만 특별한 불이익이 있거나 하지는 않습니다. 다만, 법률적 문제가 생겼을 때 누구 명의인지에 따라 책임소재가 달라질 수 있다는 점은 명심해야 하겠습니다. 물론, 세금의 부과나 법의 집행에 있어서 실질과세 등의 원칙이 적용되기는 하지만 명의만 있는 경우라도 과세되거나 처벌되는 경우도 심심치 않게 일어나고 있습니다. 오늘은 두가지 판례로 명의변경을 하지 않아 불이익을 본 경우들을 알아보도록 하겠습니다. 부동산 명의변경을 하지 않아 세금을 물어낸 사례 A씨는 정상적인 건축허가를 받아 건물을 신축하던 중에 또다른 사업가 B씨가 좋은 조건으로 매입의사를 밝힘에 따라 건물을..

포토샵 동그라미 자르기 방법

청운의 [포토샵 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 8. 11:03

오늘은, 간단하게 포토샵 동그라미 자르기 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 포토샵을 비롯한 이미지 리터칭 프로그램을 활용해서 이미지를 동그랗거나 또는 굴곡지게 자른다고 해서 파일의 형태가 자른 형태로 저장되는 것은 아닙니다. 다만.. 보이기에 그런 것이죠.. 이 부분은 염두해 두고 작업하셔야 하겠습니다. 아무튼.. 포토샵을 동그라미 자르기 방법은 아래와 같은 절차를 거치시면 되겠습니다. 우선, 완성화면~~ 사진을 불러온 다음 이미지 잠김을 풀어줍니다. 레이어의 자물쇠 표시를 더블클릭하시면 되겠습니다. 다음, 동그라미 선택툴을 사용해 아래와 같이 자를 부분을 선택해 줍니다. Shift를 누르고 드레그 하면 정원으로 그릴 수 있죠.. 만일, 동그라미가 마음에 안든다면..(물론 다시 그려도 되겠지만..) Sele..

복층형 오피스텔 매매시 허가 여부를 확인해라!

청운의 [부동산 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 6. 09:30

오늘은 오피스텔 매매시 주의할 점들에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 최근에는 복층형 오피스텔을 분양한다고 광고하는 매물들을 종종 찾아볼 수 있습니다. 이런 복층형 오피스텔의 경우에는 젊은층이 주로 거주하는 오피스텔의 특성상 인기가 많아 임대를 놓기 수월한 측면이 있죠.. 하지만, 이러한 광고들은 단층형을 복층형이라고 허위과장 광고를 하는 경우들이 많으니.. 유의해야 합니다. 복층형 오피스텔이라고 다 좋은게 아니다. 기본적으로 복층형 구조는 일반 단층형 구조에 비해 천장의 높이가 조금 더 높아야 효용성이 있습니다. 일반 단층형을 복층형으로 개조하기에는 다소 무리가 따르는 것이죠.. 복층형 오피스텔을 고를 때에는 따라서.. 이러한 천장의 높이를 반드시 체크하고 실제 눈으로 봐야 합니다. 문제는.. 이러..

눈에 좋은 음식 vs 눈에 나쁜 식품

청운의 [건강 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 5. 07:16

오늘은, 눈에 좋은 음식과 눈에 나쁜 식품에 대한 이야기를 해 볼 텐데요.. 우리 조상들은 예로부터 "몸이 만냥이면 눈이 구천냥" 이라는 이야기를 했었죠.. 그만큼, 눈은 인간의 삶에서 중요한 위치를 차지한다는 의미일 것입니다. 하지만, 현대인들의 생활은 이러한 눈 건강을 지키기에 참 불리한 환경이기도 합니다. 컴퓨터로 모든 업무를 처리하고 출퇴근 시간에는 스마트폰을 보죠.. 집에 도착해서는 T.V를 보며 휴식을 취합니다. 여기에, 서구화된 식습관은 눈 건강에 나쁜 영향을 주죠.. 오늘은, 눈 건강을 지키는데 중요한 역할을 하는 음식과 식품 중심으로 이야기를 풀어볼까 합니다. 눈에 좋은 음식! 비타민과 루테인 그리고 칼륨에 주목하자! 눈에 좋은 식품으로는 비타민(A, B12, C, E)이 풍부한 음식과 ..

컴퓨터 및 모니터 절전모드 해제 및 설정방법

청운의 [잡다한 창고] 다락방 |노을| 2015. 6. 4. 14:49

오늘은 간단하게 컴퓨터 모니터 절전모드 해제 및 설정 방법 등에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 컴퓨터 절전모드가 전기는 절약할 수 있게 해 줄지는 몰라도 절전모드에서 다시 사용모드로 전환을 하게 되면 은근히 짜증이 납니다. 느려지니까요.. -_- 그래서 개인적으로 컴퓨터는 절전모드를 해제해 놓고 사용합니다. 다만.. 우선, 알아야 할 것이.. 컴퓨터 모니터 절전모드가 있고 컴퓨터 본체의 절전모드가 있는 것이에요.. 모니터 절전모드(디스플레이 절전모드)는 계속 사용하시는게 좋습니다. 본체가 쉬는게 아니라.. 단순히 모니터만 쉬는 것이어서 사용모드 전환에서의 불편함은 없으니까요.. 바탕화면에서 우클릭 -> 개인설정 우측 아래의 '화면 보호기' 선택 좌측 아래의 전원 설정 변경 현재 채택하고 있는 전원관..

포토샵, 눈동자 맑게 만들기

청운의 [포토샵 이야기] 다락방 |노을| 2015. 6. 3. 12:47

오늘은 어제 예고한 대로 포토샵으로 눈동자를 좀더 맑게 보정하는 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 포토샵 눈동자 보정법은 Burn Tool(번 툴 : 어둡게 하는 도구)과 Dodge Tool(닷지 툴 : 밝게 만드는 도구)만 있으면 쉽게 할 수 있습니다. 물론, 한계는 있는 툴 이기는 하지만, 눈동자를 간단하게 보정할 때에는 이 두가지 툴만큼 쉽고 효과적인 툴도 없죠.. (뭐.. 쉽게쉽게 하자는 주의인지라..) [연재포스트]포토샵 눈 키우기 : http://darak75.tistory.com/921 항상 그래왔듯~~ 우선 전후사진 보고 가시죠~ ^^ 이미지를 불러옵니다. 돋보기 툴을 활용해 작업하기 좋게 확대시켜 줍니다. 닷지툴을 선택한 후 흰자 부분을 클릭~클릭~클릭 브러시 크기는 어제 이야기 했지만 단축..

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